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Jul 05, 2023

Maison de la semaine : Pour 679 000 $, un condo à l'est de Boston avec une grande terrasse privée

Condo de style 679 000 $ Année de construction 2023 pieds carrés 927 chambres 2 salles de bain 2 frais complets 217 $ par mois Animaux autorisés (jusqu'à deux par unité) Taxes à déterminer Comme d'autres quartiers de la ville, East Boston a

679 000 $

Condo de style

Année de construction 2023

Pieds carrés 927

Chambres 2

Bains 2 complets

Frais 217 $ par mois

Animaux autorisés (jusqu'à deux par unité)

Taxes À déterminer

Comme d’autres quartiers de la ville, East Boston a connu des évolutions distinctes. La population du quartier a augmenté de 33,8 % entre 1980 et 2020 seulement, selon la Boston Planning & Development Agency, et les promoteurs tentent de répondre à la demande.

« Aujourd'hui, elle abrite un mélange de personnes d'origine italienne et irlandaise et d'immigrants nouvellement arrivés d'Amérique centrale, d'Amérique du Sud et d'Asie du Sud-Est », rapportait BU Today en avril.

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La transition du quartier se poursuit avec le 323 Maverick St., où trois condos passent progressivement d'une existence spéculative sous forme de dessins architecturaux à des unités réelles.

L'unité 1 occupera le premier étage. L'accès se fera via un hall commun avec un sol en grès cérame espagnol hexagonal de couleur mica. L'entrée de l'unité 1 s'ouvrira sur un couloir avec deux placards à droite, la porte de la suite principale à gauche et un accès à la chambre d'amis et à la salle de bain au bout du couloir.

Le revêtement de sol dans une grande partie de la maison sera en chêne d'ingénierie européen brossé avec une finition mate. Les plafonds mesureront un peu plus de 8 pieds de hauteur, créant le cadre idéal pour les fenêtres distinctives de l'unité : des fenêtres à battants oscillo-battantes REHAU de 7 pieds de hauteur avec des cadres gris anthracite.

L'inspiration du design sera européenne dans toute la maison, avec une palette de peinture blanche et des nuances de gris qui sont visuellement contrepointées par des accents de bois et des poignées, des poignées de porte et des accessoires de douche et de baignoire noirs mats.

Au terminus du couloir, on trouvera un espace de vie ouvert englobant la cuisine et le salon ainsi qu'un curseur menant à une terrasse privée qui mesurera 19 pieds de largeur sur 8 pieds de profondeur et sera faite d'un matériau composite pour un entretien facile.

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La cuisine mesurera 127 pieds carrés et comprendra un îlot avec un dessus en quartz Calacatta, pouvant accueillir jusqu'à trois personnes, un évier et des bords en cascade pour un look très moderne et un nettoyage facile. Deux suspensions en forme de globe de verre seront suspendues au-dessus, prêtes à compenser la lumière naturelle perdue par le curseur au coucher du soleil. Les appareils électroménagers, y compris la cuisinière à gaz et le refroidisseur à vin de 33 bouteilles, seront en acier inoxydable et le dosseret sera en carrelage gris porcelaine. La cuisine offrira un mélange accrocheur de styles d'armoires : des armoires blanches de style Shaker sans poignées sur le dessus et du bois naturel à façade lisse en bas.

La cuisine partagera le curseur avec l'espace de vie de 140 pieds carrés, qui disposera d'un éclairage encastré et d'un trio de fenêtres de 7 pieds de haut.

La suite principale (120 pieds carrés) aura également trois fenêtres, mais elles seront alignées comme des soldats dévoués. Le propriétaire passera par le placard pour atteindre la salle de bain attenante, qui comprendra une vanité flottante surmontée de Calacatta, un sol en carrelage de porcelaine grise et une combinaison douche/baignoire avec un contour en porcelaine blanche.

La chambre d'amis mesurera 110 pieds carrés et disposera d'une paire de fenêtres. La salle de bain pour invités avec douche uniquement offrira du quartz Calacatta pour le sol et le contour de la douche.

L’unité sera équipée d’un chauffage central à air pulsé et au gaz. Les frais mensuels couvriront l'assurance principale, l'eau et les égouts, l'entretien des aires communes, l'aménagement paysager, le déneigement, l'électricité commune et le système d'alarme incendie.

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L'occupation est prévue pour septembre.

Jamie Cholette de Boston Harbor Real Estate à East Boston a la liste.

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